価格：1,900万円
建物面積：245.74㎡ / 74.33坪
間取り：3LDK＋店舗
築年：1976年06月
米沢市徳町 売戸建（店舗付き）
物件番号K-15
米沢市徳町 地内
信夫町バス停まで徒歩1分
価格：1,900万円
建物面積：245.74㎡ / 74.33坪
間取り：3LDK＋店舗
築年：1976年06月
外観
店舗スペース
店舗スペース
店舗スペース
店舗スペース
休憩室
玄関
玄関隣 / 階段下スペース
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
和室 / 広縁
洗面室
トイレ
2階 倉庫 / 畳スペース
2階 倉庫
2階 畳スペース
2階 倉庫
2階 倉庫
2階 洋室
2階 洋室 / サンルーム
2階 洋室
2階 トイレ
国道121号線から南に一本入った県道沿いに建つ、店舗付き住宅です 以前は電機屋さんとして地域の方々に長く親しまれてきました。 店舗部分は約14坪。店舗や事務所としての利用に丁度良い広さで、大通り沿いという立地もお店を開くには心強いポイント。 2階にある広い倉庫スペースは、そのまま活用するのはもちろん、改修して居室としてもお使いいだけます。 住宅部分は築20年ほど。非常に丁寧に使われており、現状のままでも十分にお住まいいただけるきれいな状態です。 床暖房・消雪設備・車庫等、寒冷地にうれしい設備も整っています。 自宅でお店を開きたい方にとっては理想的な一棟。 一方で、店舗部分を賃貸に出したり、改修してインナーガレージとするなど、住まいを主軸に柔軟な活用も可能ですので、住宅だけをご検討の方にもおすすめしたい物件です。
間取り図
周辺マップ
所在地米沢市徳町 地内
交通信夫町バス停まで徒歩1分
学区北部小 / 第四中（北成中）
土地面積475.54㎡ / 143.85坪
建物面積245.74㎡ / 74.33坪
間取り3LDK＋店舗
建物構造木造2階建
築年1976年06月
駐車場5～6台（内 車庫3台）
都市計画非線引区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200%
接道東側 公道8m / 北側 私道3.5m
現況空き家
土地権利所有権
取引形態媒介
引渡時期相談
駐車場5～6台（内 車庫3台）
都市計画非線引区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200%
接道東側 公道8m / 北側 私道3.5m
現況空き家
土地権利所有権
取引形態媒介
引渡時期相談
設備公営水道、公共下水道、プロパンガス、システムキッチン、IHコンロ、ユニットバス（1.25坪）、洗面化粧台、温水洗浄便座、照明器具、床暖房、ソーラーパネル、消雪設備、車庫等
備考・2005年 増築（住宅部分） ・契約不適合責任免責 ・現在、敷地の北側一部を道路として使用しています。 ・建替時、道路の中心線から2mの位置までセットバックが必要です。
注意事項・図面及び写真が現況と相違する場合は、現況優先とさせていただきます。 ・当サイトでは掲載情報に厳重なチェックを心がけていますが、万が一記載ミスが生じた場合は予めご容赦下さい。
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情報更新日2026年02月18日
次回更新日2026年03月03日
